Продажба -19% под пазара

3-стаен апартамент с 2 балкона в Борово, София

София Борово
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 225 000 € 2 678 €/кв.м
Очакван наем 831 €/мес
Площ
84 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~831 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухня
дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
асансъор
близо до метро
топлоизолация
Недостатъци
нужда от ремонт
преходни стаи

Удобства

Асансьор
С преход
За ремонт

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ84 м²
Стаи3
Бани1
Етаж6 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Борово, град София, разположен на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда от 1970 г. Имотът е с площ от 84 кв.м. и включва прилежащо мазе.

Разпределението е преходно, с антре, кухня с усвоен балкон, дневна с балкон, две спални, баня, тоалетна и килер. Има две тераси, които допринасят за допълнителна функционалност.

Сградата е с асансьор и топлоизолация на северната фасада, а дограмата е подменена с PVC. Отоплението е на ТЕЦ. Жилището се нуждае от ремонт, което трябва да се има предвид при планиране на инвестиция.

Локацията е удобна, близо до пазар Борово, метростанция Красно село, училища и детски градини, което осигурява добър градски достъп и удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал за обновяване в добре развит район на София.

Описание от продавача

456462 Предлагам за продажба 3-СТАЕН апартамент в кв. Борово. Намира се на пешеходно разстояние от пазар Борово и метростанция Красно село, както и до няколко училища и детски градини.

Разпределение: антре, кухня с усвоен балкон, дневна с балкон и преходна спалня, втора спалня, баня, тоалетна и килер.
Направена е външна топлоизолация на северната страна на апартамента, дограмата е подменена с PVC.

Към имота има прилежащо мазе.

Жилището се нуждае от съвременен ремонт.

За повече информация и оглед моля свържете се с консултанта по продажби.

Имотът има жилищен статут; Сградата има асансьор; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ; Има 2 балкона/тераси; Има нужда от ремонт; Преходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: панел; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 84.64 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 1970 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: север, юг; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация