Продажба−11% под пазара

Двустайно ателие в Борово с югозападно изложение

СофияБорово
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба230 000 €2 839 €/м²
Очакван наем629 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2007
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем629 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 391 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Борово, в сграда с награда Сграда на годината от 2007 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, коридор, складово помещение и лоджия.

Сградата е тухлена, с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е завършен до ключ.

Локацията е в престижен район с добра инфраструктура и възможности за инвестиция, тъй като имотът е отдаден под наем.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиционни цели с незабавна доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югозападно изложение
  • качествено строителство
  • асансьор
  • лоджия
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • коридор
  • складово помещение
  • лоджия

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района