Продажба +18% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Борово, София

София Борово
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 19 Май 2026
Продажба 280 000 € 3 888 €/кв.м
Очакван наем 844 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
12 / 16
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~844 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна гледка
близо до метро
асансъор
Недостатъци
преходна стая

Удобства

Асансьор

Изложение

Y, E, N
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи3
Бани1
Етаж12 от 16
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Борово, разположен на 12-ти етаж от 16 в сграда с тухлено строителство от 1970 г. Имотът е с площ от 72 кв.м. и включва четири отделни помещения. Разпределението е хол, отделна кухня, две спални, баня, коридор и тераси с панорамна гледка към Витоша и града. Едната спалня е преходна, което може да ограничи функционалността на жилището. Апартаментът е в много добро състояние с подови настилки от естествен паркет и PVC дограма. Банята е обновена, а вградените гардероби допринасят за оптималното използване на пространството. Сградата разполага с асансьор и е с удобен достъп до градски транспорт, включително метростанция Красно село и няколко линии на трамвай, тролей и автобус. Районът предлага близост до училища и пазари, което осигурява удобство за ежедневието. Имотът е подходящ за семейства, търсещи жилище с добра локация и функционално разпределение в градска среда.

Описание от продавача

Фирма 'АРЕТЕ' продава тристаен апартамент (!реален тристаен с четири отделни помещениея!) на границата на Борово и Красно село с уникална панорамна гледка към Витоша. Светло жилище в много добро състояние, готово за живеене и без нужда от основен ремонт.
Имотът е реален тристаен апартамент с отделна кухня по документи. По документи чистата площ е 72 кв.м., но тъй като става въпрос за старо строителство, апартаментът е реално доста по-просторен от много съвременни жилища със сходна квадратура.
Разпределението включва хол, отделна кухня, две спални, баня, коридор и тераси с впечатляваща панорамна гледка към планина Витоша и отделно към града. Едната спалня е преходна. Холът, спалните, коридорите и детската стая са с естествен паркет в перфектно състояние. Апартаментът разполага с PVC дограма, обновена баня, вградени гардероби и много естествена светлина през целия ден. Изложението е юг, изток и север.
Намира се в непосредствена близост до 36 СУ Максим Горки и на около 5 минути пеша от Метростанция Красно село . Районът е отлично комуникативен трамваи 5 и 7, тролеи 2 и 9, автобуси 204 и 102, както и Пазар Красно село и Пазар Борово са на пешеходно разстояние.
За огледи: Ради Стоянов, 0882 508 388, фирма АРЕТЕ работи с коректни фирми и колеги.

Приблизителна локация