Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в София, Белите брези

СофияБелите брези

Публикувано: 2 Ноември 2025 Обновено: 2 Ноември 2025

Продажба514 100 €3 338 €/м²

Очакван наем773 € /мес

Площ

154 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска2 281 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем773 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 1 508 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КУПИ ЗА EUR 1926 на месец!

За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 27070.

БЕСТ СЕЛЪРС предлага на Вашето внимание тристаен апартамент в ж.к. Белите Брези .

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и три тераси.

СГРАДА: Сградата се очаква да бъде въведена в експлоатация през 2026 година. Етаж 7/7.

ЛОКАЦИЯ: ж.к. Белите Брези . Апартаментът се намира в нова сграда, разположена в непосредствена близост до ДГ 99 Брезичка , ДГ 80 Приказна Калина , ДГ 93 Чуден свят , супермаркет Т Маркет и супермаркет Фантастико . Районът е комуникативен, разполага с големи и малки магазини, заведения и спирки на градски транспорт. Не попада в платена зона за паркиране. Бърз и лесен достъп до бул. Гоце Делчев .

---
БЕСТ СЕЛЪРС е Вашият партньор при сключването на сделка с недвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Екипът ни от професионалисти е твърдо решен да промени представата Ви за пазара на недвижими имоти и да Ви остави с приятни емоции след приключването на една от най-важните сделки в живота Ви. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от водещи НЕЗАВИСИМИ кредитни посредници. ОДОБРЕНИЕ ДО 24 часа

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 282 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.