Продажба+38% над пазара

Тристаен апартамент с две лоджии в Банишора, София

СофияБанишора
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба310 000 €3 297 €/м²
Очакван наем802 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем802 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 573 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 94 кв.м се намира в ж.к. Банишора, София. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2005 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва коридор, хол, кухня, две спални, баня с тоалетна, две лоджии, таванско помещение и мазе, което осигурява допълнително пространство за съхранение.

Сградата е построена с тухлени материали и разполага с електрическо отопление, което улеснява поддръжката на имота.

Локацията е в близост до училища, медицински център, банки и метростанция

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две лоджии
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района