ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Банишора

СофияБанишора

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба199 900 €2 379 €/м²

Очакван наем802 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

1920

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем802 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 7% · 15 100 €

215 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
199 900 €▼ 15 100 € (7%) 7 Март 2026Намаление на цената
215 000 €▲ 15 100 € (7.6%) 10 Март 2026Повишение на цената
199 900 €▼ 15 100 € (7%) 17 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Living предлага напълно обзаведен, след ремонт, тристаен апартамент, в малка сграда в кв. Банишора. Имота е на втори жилищен етаж, от три. Височината на таваните е 3.20 метра, всички стаи са много просторни и функционални.
Застроената площ на имота е 84.59 кв.м.
Всекидневна с източно изложение - 20 кв.м.
Отделна кухня, напълно оборудвана с южно изложение - 15 кв.м.
Спалня 1 - 17 кв.м.
Спалня 2, подходяща за детска или офис - 10 кв.м.
Сградата е в отлично състояние, като фасада и общи части.

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 5001113

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.