Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент в София, Банишора

СофияБанишора
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба380 000 €2 923 €/м²
Очакван наем786 € /мес
Площ
130 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем786 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 900 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер Ви представя тристаен мезонет с отлична локация в кв. Банишора, гр. София.

Имаме удоволствието да Ви представим този отличен имот - тристаен мезонет с площ 130 кв.м., в новострояща се жилищна сграда. Разположен е в предпочитан и комуникативен район на столицата Банишора, съчетаващ удобство, динамика и лесен градски достъп. Има възможност за покупка на паркоместа от 30 000 евро и гаражи от 50 000 евро.

Имотът впечатлява с функционално разпределение, подходящо за съвременен градски живот и инвестиция.

Състои се от:

Първо ниво на четвърти етаж - входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, два балкона

Второ ниво на пети етаж - втора спалня с баня и тоалетна

🛗 Сграда с асансьор за максимално удобство

Предимства:

🏗️ Нова, модерна сграда

🛗 Асансьор и поддържани общи части

📍 Комуникативна локация с лесен достъп до центъра и основни артерии

🎯 Подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем

Имотът е разположен в район с всички ежедневни удобства на една ръка разстояние магазини, услуги, здравни и образователни институции. Атмосферата съчетава градски комфорт с практичност и сигурност за инвестицията.

✨ Перфектен избор за динамични млади професионалисти или двойки, които търсят качествен дом в сърцето на София.
📍 Не просто апартамент, а интелигентна покупка с потенциал.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон! КОД НА ОБЯВАТА - 378624

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района