Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в София, Зона Б-5

СофияЗона Б-5

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба182 482 €2 309 €/м²

Очакван наем671 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска810 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем671 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

447741 Продаваме апартаменти в нова сграда, в Зона Б-5 до парк Възраждане.

Просторни и функционални жилища с модерна архитектура и добре планирани пространства.

БЕЗ КОМИСИОНА. ИНДИВИДУАЛНИ КОНСУЛТАЦИИ ЗА НАШИТЕ КЛИЕНТИ.
ДОГОВАРЯМЕ ЦЕНАТА СПОРЕД ИЗБРАНАТА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ.

Апартаментът, който представяме с тази оферта, се състои от антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и балкон.

Сградата е разположена до парк Възраждане, в близост до хранителен хипермаркет и спирки на градски транспорт. Центърът на София е само на 20 минути пеша.
В непосредствена близост е до основни транспортни връзки, магазини, зелени площи и популярни търговски зони.

Предлагаме разнообразие от двустайни и тристайни апартаменти, както и възможност за покупка на магазини и офиси.

Сградата е дело на утвърдена строителна компания с над 20 години опит в строителството, която гарантира високото качество на всички етапи от проекта.

Опции за паркиране: подземни паркоместа и гаражи.

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: кота 1-ви етаж; ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ; Има 1 балкон/тераса; Предава се на шпакловка и замазка; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 61.61 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 05.2027; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.