Наем−8% под пазара

Двустаен апартамент в Зона Б-5 с панорамна тераса

СофияЗона Б-5
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем790 €10 €/м²
Площ
72 м²
Етаж
10 / 22
Отопление
ТЕЦ

История на цената

4 промени от публикуването▼ 7.1% · 60 €
  1. 850 €27 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 850 €▲ 0 € (0%) 27 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 800 €▼ 50 € (5.9%) 9 Март 2026Намаление на цената
  4. 800 €▲ 0 € (0%) 9 Март 2026Повишение на цената
  5. 790 €▼ 10 € (1.3%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 8% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в град София, квартал Зона Б-5. Намира се на 10-ти етаж от 22-етажна сграда с контролиран достъп и видеонаблюдение.

Разпределението включва входно антре, просторен хол, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна и голям балкон с излаз от хола и спалнята. Изложението е юг и запад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е поддържана, с два асансьора и контрол на достъпа чрез чип. Апартаментът е след основен ремонт и е обзаведен с висок клас мебели и уреди, включително климатици TOSHIBA и отопление на ТЕЦ.

Локацията предлага удобства като метростанция, Mall of Sofia, парк, училища и магазини на пешеходно разстояние. Центърът на София е достъпен за около 12 минути пеша.

Имотът е подходящ за хора, които търсят комфортен градски живот с лесен достъп до основни услуги и транспорт.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 266 дни. От публикуването цената е намаляла с 60 € (7.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зона Б-5

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / западно изложение
  • контролиран достъп
  • висок клас обзавеждане
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района