ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 2-стаен апартамент в Зона Б-19, София с две тераси

СофияЗона Б-19
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба264 000 €2 693 €/м²
Очакван наем646 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 171 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем646 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 525 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град София, в квартал Зона Б-19 на ул. Зайчар. Разполага с две тераси, преходна кухня, трапезария и хол, както и складово помещение и голяма спалня. Жилището е на 5-ти етаж от 8 в тухлена сграда, построена през 2009 г., с наличен асансьор и паркомясто. Строителството е от тухла, а имотът е реновиран и оборудван с всички необходими удобства, включително интернет. Локацията е удобна, на 50 метра от метростанция К. Величков и близо до пазара Димитър Петков, с лесен достъп до магазини и градски транспорт. Това прави имота подходящ за градски живот с добра инфраструктура и удобства. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с дългосрочни наематели.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до метро
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • складово помещение

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района