ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Зона Б-19, София с асансьор

СофияЗона Б-19
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба179 800 €2 429 €/м²
Очакван наем646 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
12 / 14
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска798 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем646 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 152 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ от 74 кв.м в град София, Зона Б-19. Разположен е на 12-ти етаж от 14-етажна тухлена сграда. Разпределението включва дневна, спалня, баня, кухня и тераса, осигуряващи функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2028 г., с качествени материали и съвременни инсталации, включително асансьор и интернет. Локацията е удобна, между булеварди Александър Стамболийски и Тодор Александров, близо до метростанции Опълченска и Константин Величков, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на София. Имотът е подходящ за градски живот с добра транспортна свързаност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • интернет връзка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района