Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент в Зона Б-18 с тераса и паркомясто

СофияЗона Б-18
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба280 000 €3 181 €/м²
Очакван наем645 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем645 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 597 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, район Зона Б-18. Разполага с функционално разпределение, включващо антре, просторен хол с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е тухлена, построена през 2018 г., с Акт 16 и разполага с асансьор. Апартаментът е напълно ремонтиран и обзаведен, готов за живеене без допълнителни инвестиции. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на София, градски транспорт, магазини и зелени площи. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с възможност за паркомясто и мазе.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района