Продажба +21% над пазара

Двустаен апартамент в Зона Б-18 с тераса и паркомясто

София Зона Б-18
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 280 000 € 3 181 €/кв.м
Очакван наем 641 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~641 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухня
трапезария
спалня
баня
тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ88 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, район Зона Б-18. Разполага с функционално разпределение, включващо антре, просторен хол с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е тухлена, построена през 2018 г., с Акт 16 и разполага с асансьор. Апартаментът е напълно ремонтиран и обзаведен, готов за живеене без допълнителни инвестиции. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на София, градски транспорт, магазини и зелени площи. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с възможност за паркомясто и мазе.

Описание от продавача

✨ Агенция за недвижими имоти представя на Вашето внимание **стилен и напълно обзаведен 2-стаен апартамент**, разположен в един от предпочитаните райони на столицата **Зона Б-18**. Имотът е построен през **2018 г.**, в **сграда с Акт 16**, и е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

📐 **Разпределение:**

- 🚪 Антре

- 🍽️ Просторен хол с кухня и трапезария

- 🛏️ Уютна спалня

- 🚿 Баня с тоалетна

- 🌿 Тераса

🔌 **Оборудване и удобства:**

- 🍳 Напълно оборудвана кухня с всички необходими електроуреди

- 🛏️ Обзавеждане, подбрано с внимание към комфорта

- 🏡 Имотът е **готов за живеене** без необходимост от допълнителни ремонти или инвестиции

🚗 **Допълнителни възможности:**

- 📦 Възможност за покупка на **мазе с площ 4 кв.м.**

- 🅿️ **Подземно паркомясто** на цена от **22 000 евро**

🌟 **Предимства на имота:**

- Отлична локация в близост до централната част на София

- Светъл и топъл апартамент с функционално разпределение

- Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция

- Съвременна сграда и удобства, отговарящи на модерния градски начин на живот

🏙️ **За квартала:**

Зона Б-18 е комуникативен и предпочитан район, предлагащ бърз достъп до центъра на София, спирки на градски транспорт, магазини, училища и зелени площи.

Кварталът е изключително подходящ за живеене, благодарение на добрата инфраструктура, удобствата наоколо и спокойната градска атмосфера.

📞 **Референтен номер:** 66867

Приблизителна локация