Sale+21% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-18

SofiyaZona B-18
Published: 7 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale280,000 €3,181 €/m²
Expected rent639 € /mo
Area
88 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent639 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 603 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, район Зона Б-18. Разполага с функционално разпределение, включващо антре, просторен хол с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е тухлена, построена през 2018 г., с Акт 16 и разполага с асансьор. Апартаментът е напълно ремонтиран и обзаведен, готов за живеене без допълнителни инвестиции. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на София, градски транспорт, магазини и зелени площи. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с възможност за паркомясто и мазе.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby