Продажба+21% над пазара

2-стаен апартамент в Яворов с гледка към дървета

СофияЯворов
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба279 000 €5 936 €/м²
Очакван наем692 € /мес
Площ
47 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 238 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем692 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 546 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява 2-стаен апартамент с площ 47 кв.м в квартал Яворов, София. Разпределението включва входно антре, хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е разположен на 4-ти етаж от 5-етажна тухлена сграда. Състоянието е добро, с необходимост от ремонт, като има достъп до таван и мазе. Намира се на тихо място с гледка към дървета и е близо до парк Борисова градина. Подходящ е за живеене с удобства като интернет. Имотът предлага баланс между градски удобства и спокойствие.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка към дървета
  • близо до парк
  • интернет
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Интернет връзка

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района