Продажба−28% под пазара

Четиристаен мезонет в Яворов с тераса и зимна градина

СофияЯворов

Публикувано: 20 Август 2026 Обновено: 21 Август 2026

Продажба380 000 €3 166 €/м²

Очакван наем1 287 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 287 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 399 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен мезонет се намира в квартал Яворов, София, в сграда от 1926 г. на трети и четвърти етаж.

Разпределението включва просторно антре, кухненски бокс, хол, три спални, две тераси и зимна градина, като второто ниво предлага допълнителен детски кът.

Жилището е след основен ремонт с качествени материали като гранитогрес и ламинат, оборудвано с климатична система и LED осветление.

Сградата е тухлена с ремонтиран покрив и малко на брой апартаменти, разположена близо до Орлов мост и Борисовата градина с удобен достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище в централна градска среда с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
зимна градина
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.