Наем−27% под пазара

Двустаен апартамент с гледка към София и Витоша в Симеоново - Драгалевци

Софияв.з. Симеоново - Драгалевци
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 11 Август 2026
Наем849 €7 €/м²
Площ
109 м²
Етаж
4 / 4
Отопление
Газ

История на цената

4 промени от публикуването▼ 5.6% · 50 €
  1. 900 €4 Юли 2026Първоначална цена
  2. 850 €▼ 50 € (5.6%) 5 Юли 2026Намаление на цената
  3. 849 €▼ 1 € (0.1%) 6 Юли 2026Намаление на цената
  4. 850 €▲ 1 € (0.1%) 6 Юли 2026Повишение на цената
  5. 850 €▲ 0 € (0%) 6 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Симеоново - Драгалевци, град София. Намира се на последен етаж (4 от 4) в малка сграда с ограничен брой съседи.
Разпределението включва хол с кухня (45 кв.м), спалня (19 кв.м), голяма баня с вана, малка баня и мокро помещение, както и складово помещение пред входната врата.
Сградата е с неуточнена година на строителство и материали, като няма информация за допълнителни удобства. Апартаментът е обзаведен и функционален.
Локацията е тиха и спокойна, с гледка към София и Витоша, подходяща за хора, търсещи близост до природата и уединение.
Имотът е подходящ за семейство, което цени спокойствието и гледката, като предлага удобства за ежедневен живот и добра вътрешна организация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма дневна зона
  • складово помещение
  • гледка към София и Витоша
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на информация за строителство
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 6 обяви, а цените се различават с около 6%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня 45м2
  • спалня 19м2

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района