Двустаен апартамент с гледка към София и Витоша в Симеоново - Драгалевци
Софияв.з. Симеоново - ДрагалевциИстория на цената
12 промени от публикуването▼ 16.7% · 150 €
- 900 €
- 900 €▲ 0 € (0%)
- 850 €▼ 50 € (5.6%)
- 849 €▼ 1 € (0.1%)
- 850 €▲ 1 € (0.1%)
- 800 €▼ 50 € (5.9%)
- 799 €▼ 1 € (0.1%)
- 850 €▲ 51 € (6.4%)
- 850 €▲ 0 € (0%)
- 800 €▼ 50 € (5.9%)
- 800 €▲ 0 € (0%)
- 750 €▼ 50 € (6.3%)
- 750 €▲ 0 € (0%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 39% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м².
Апартамент с 2 стаи в квартал Симеоново - Драгалевци, град София. Намира се на последен етаж (4 от 4) в малка сграда с ограничен брой съседи.
Разпределението включва хол с кухня (45 кв.м), спалня (19 кв.м), голяма баня с вана, малка баня и мокро помещение, както и складово помещение пред входната врата.
Сградата е с неуточнена година на строителство и материали, като няма информация за допълнителни удобства. Апартаментът е обзаведен и функционален.
Локацията е тиха и спокойна, с гледка към София и Витоша, подходяща за хора, търсещи близост до природата и уединение.
Имотът е подходящ за семейство, което цени спокойствието и гледката, като предлага удобства за ежедневен живот и добра вътрешна организация.
Имотът се предлага в 6 оферти от 6 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 100 €. Обявен е от 93 дни. От публикуването цената е намаляла с 150 € (16.7%).
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- голяма дневна зона
- складово помещение
- гледка към София и Витоша
- последен етаж
- липса на информация за строителство
- липса на асансьор
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 6 обяви, а цените се различават с около 12%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 6 пъти — общо около 17% под първоначално обявената.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол с кухня 45м2
- спалня 19м2
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 2