ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, в.з.Киноцентъра 3 част

Софияв.з.Киноцентъра 3 част
Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба157 000 €2 038 €/м²
Очакван наем843 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска697 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем843 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Малка бутикова триетажна сграда във в. з. Киноцентъра 3 част в строеж. Очаква се издаване на Акт 14 до края на 2025г., а Акт 15 и Акт 16 - през 2026г.
Сградата ще бъде изградена на отлична локация - на 100м от Околовръстен път, в непосредствена близост до спирки на автобуси 111,64 и др. и до хипермаркети Фантастико и Лидл - Драгалевци и с бърз достъп до метростанция Витоша и МОЛ Парадайз . Отоплението е предвидено да бъде на електричество и на газ.
Малка семейна сграда на тихо и спокойно място.
Обади се сега и цитирай този код 672268

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района