Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Връбница 1 с тераса и асансьор

СофияВръбница 1
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба159 000 €2 239 €/м²
Очакван наем561 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем561 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, Връбница 1, построен през 2023 година.
Разпределението включва коридор, дрешник, просторна дневна с кухня и трапезария, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, с акт 16 и разполага с асансьор, което осигурява удобство при ползване.
Намира се на 200 метра от метростанция, в район с добра градска инфраструктура и достъп до транспорт.
Подходящ за живеене с функционално разпределение и удобна локация в града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дрешник
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района