Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Vrybnica 1

SofiyaVrybnica 1
Published: 4 May 2026 Updated: 30 July 2026
Sale159,000 €2,239 €/m²
Expected rent561 € /mo
Area
71 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2023
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent561 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 144 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, Връбница 1, построен през 2023 година.
Разпределението включва коридор, дрешник, просторна дневна с кухня и трапезария, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, с акт 16 и разполага с асансьор, което осигурява удобство при ползване.
Намира се на 200 метра от метростанция, в район с добра градска инфраструктура и достъп до транспорт.
Подходящ за живеене с функционално разпределение и удобна локация в града.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • коридор
  • дрешник
  • дневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby