Продажба−14% под пазара

2-стаен апартамент с тераса в кв. Враждебна, София

СофияВраждебна
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба122 500 €1 750 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Враждебна, град София, на ул. 20. Имотът е част от нова сграда с предстоящо строителство през 2027 година.

Разпределението включва входно фоайе, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня и голяма тераса (лоджия) с излаз от двете помещения. Банята е с тоалетна.

Сградата ще бъде изградена с тухлено строителство, 6-камерна дограма с К-стъкло, 15 см външна изолация и луксозни общи части. Предвидени са асансьор Orona, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е в спокоен квартал с нискоетажно застрояване, добра инфраструктура и близост до основни пътни артерии и метростанция. Районът е подходящ за хора, търсещи тишина и удобен достъп до центъра.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и функционалност в нова сграда с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно фоайе
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района