ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба250 000 €2 808 €/м²

Очакван наем703 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 406 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис офис Черни връх с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в ж.к. Витоша. Жилището е със застроена площ 61 кв.м и се намира на 4-ти етаж от общо 4 в нова сграда на етап Акт 15, която ще бъде въведена в експлоатация края на 2026 г. Изложението запад/север гарантира приятна светлина през целия ден. Разпределението включва входно антре, хол с трапезария, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка с подготвена газова инсталация за отопление. Подходящ е за клиент, който желае да оформи интериора по свой собствен проект.

В близост до имота ще намерите:

• Забавачница Йори - Проговори на 426 метра
• Училище: Cyber 360 Academy на 325 метра
• Банкомат: АТМ Обединена българска банка на 328 метра
• Банкомат: iBank ATM на 433 метра
• Автобусна спирка: ХОТЕЛ АМБАСАДОР на 389 метра
• Автобусна спирка: РАЗКЛОНА ЗА КВ.СИМЕОНОВО на 373 метра

"С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка."

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2096867.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.