SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 5 May 2026 Updated: 2 July 2026

Sale250,000 €2,808 €/m²

Expected rent699 € /mo

Area

89 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 410 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис офис Черни връх с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в ж.к. Витоша. Жилището е със застроена площ 61 кв.м и се намира на 4-ти етаж от общо 4 в нова сграда на етап Акт 15, която ще бъде въведена в експлоатация края на 2026 г. Изложението запад/север гарантира приятна светлина през целия ден. Разпределението включва входно антре, хол с трапезария, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка с подготвена газова инсталация за отопление. Подходящ е за клиент, който желае да оформи интериора по свой собствен проект.

В близост до имота ще намерите:

• Забавачница Йори - Проговори на 426 метра
• Училище: Cyber 360 Academy на 325 метра
• Банкомат: АТМ Обединена българска банка на 328 метра
• Банкомат: iBank ATM на 433 метра
• Автобусна спирка: ХОТЕЛ АМБАСАДОР на 389 метра
• Автобусна спирка: РАЗКЛОНА ЗА КВ.СИМЕОНОВО на 373 метра

"С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка."

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2096867.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.