ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Януари 2026
Продажба195 600 €2 445 €/м²
Очакван наем703 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска868 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АРТЕМИС ЕСТЕЙТ ви представя двустаен апартамент в кв. Витоша.

Предлагаме ви светъл и комфортен двустаен апартамент с отлична локация в един от най-динамичните и предпочитани за живеене квартали на София - кв. Витоша. Имотът впечатлява с просторните си 80 кв.м, функционално разпределение и прекрасно югоизточно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден.

Жилището се състои от: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, тераса с директен излаз както от дневната, така и от спалнята, баня с тоалетна и мокро помещение.
Апартаментът е светъл, топъл и тих, а югоизточното изложение гарантира отлична енергийна ефективност и приятна атмосфера през всички сезони.

Квартал Витоша се отличава с тиха среда, нови сгради, бърз достъп до централни булеварди, близост до магазини, транспорт, университети, спортни зали и всички удобства за съвременен начин на живот.

Този имот е подходящ както за дом за живеене, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Ако проявявате интерес към този имот се свържете с нас на посоченият телефонен номер в обявата, като ще ви бъде необходим референтен номер на имота: 42859.

За нашите клиенти сме подготвили:
• богато портфолио от различни имоти в различни райони;
• консултация със специалист недвижими имоти;
• консултация с юрист свързана с подготовка на всички необходими документи;
• консултация с кредитен консултант;
• различни оферти за ипотечен или потребителски кредит;

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района