Продажба +4% над пазара

Двустаен апартамент в София Витоша с модерна фасада

София Витоша
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 217 900 € 2 758 €/кв.м
Очакван наем 663 €/мес
Площ
79 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~663 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухненски бокс
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
качествени материали
близо до метро
Недостатъци
североизточно изложение

Удобства

Контрол на достъпа

Изложение

NE
Изложение на имота

Детайли

Площ79 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, Витоша, в нова жилищна сграда от 2026 г. на трети етаж от четири.

Разпределението включва входно антре, голяма дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, вентилируема окачена фасада с гранитогрес и каменна вата за топло и шумоизолация, както и модерни френски прозорци. Предвидена е мултисплит система за отопление и охлаждане, с опция за газово котле и подово отопление.

Локацията е близо до бъдеща метростанция и нов парк, с озеленени зони без достъп за автомобили, което предлага удобства и спокойствие в градска среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с добри транспортни връзки и ниски разходи за поддръжка.

Описание от продавача

Сграда на метри от бъдеща Метростанция и новоизграждащ се парк.
Акт 16 до средата на годината! Гъвкави схеми на плащане!

БИЛДИНГ БОКС представя за продажба прекрасен двустаен апартамент в Жилищна Сграда в ж.к. 'Витоша'., разположена в близост до бъдещата метростанция и парк 'Лозенец'.

Имотът е със застроена площ от 65.62 кв.м. и има следното разпределение: Входно антре, голяма дневна с кухненски бокс, спалня, широка баня с тоалетна.
Изложението е североизточно.

С какво се отличава проектът?
Модерна визия и високо качество:
1. Вентилируема окачена фасада с широкоформатен гранитогрес, 8мм вентилируем елемент и 100мм каменна вата, съчетана с модерни френски прозорци;
2. Шумо и топло изолация между всеки отделен апартамент с двоен зид (две тухли) и 5см. каменна вата;
3. Рампата към паркинга е отопляема, което предотвратява заледяването и заснежаването през зимните месеци;
4. Предвидена е мултисплит система за отопление и охлаждане и опция за газово котле и подово отопление към всеки апартамент.

Ново поколение енергоспестяващи сгради
Вложените материали предотвратяват загубата на топлоенергия. Правилното разпределение на помещениятa и високото ниво на светлина в тях водят до намаляване на месечните разходи за комунални услуги с до 40%.
Озеленени зони без достъп за автомобили са предвидени за жителите на комплекса.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 18157

Приблизителна локация