Наем−30% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Наем555 €7 €/м²
Площ
78 м²
Етаж
6 / 12

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Витоша, разположен на 6-ти етаж от 12. Имотът разполага с тераса и обща площ от 78 кв.м.

Разпределението включва удобни и функционални помещения, подходящи за ежедневна употреба и почивка.

Жилището е реновирано, оборудвано с интернет, видео наблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност и комфорт.

Локацията е близо до търговски обекти като Фантастико, фитнес зала и комплекс Макси, което улеснява ежедневните нужди.

Подходящ за семейства или двойки, които търсят удобство и добра инфраструктура в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • реновирано жилище
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района