Продажба +4% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Малинова долина, София

София Витоша
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 203 000 € 2 780 €/кв.м
Очакван наем 649 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~649 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
спалня
тераса
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
нова тухлена сграда
тераса
Недостатъци
последен етаж

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ73 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2022 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в кв. Малинова долина, град София, разположен на 6-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2022 година.

Жилището има функционално разпределение с коридор, хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, тераса с излаз от хола и спалнята и баня с тоалетна.

Сградата е нова, с качествено строителство и акт 16, а апартаментът е обзаведен и готов за нанасяне.

Локацията е комуникативна, с близост до спирки на градски транспорт, бъдеща метростанция, супермаркети и детска градина, както и възможност за паркиране.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и достъп до основни услуги.

Описание от продавача

! ЕКСКЛУЗИВНО !
Агенция 'Абела' предлага ПРОСТОРЕН, КАЧЕСТВЕНО ОБЗАВЕДЕН двустаен апартамент в кв. Малинова долина, в непосредствена близост до кв. Витоша и бул. Симеоновско шосе.
Жилището е разположено на 6-ти етаж от 6 в сграда качествено тухлено строителство с Акт 16 от 2022г.
Площта на апартамента е 70 кв.м., от които 11 кв.м. са идеални части от общите части. Има и мазе с площ 2,37 кв.м.
Имотът се намира на изключително комуникативно място, в близост има спирка на градски транспорт и бъдеща метростанция, която ще бъде открита до 2 години.
Сградата е тухлена, а изложението е югоизточно. Разпределението е следното: коридор, хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, тераса с излаз от хола и спалнята и баня с тоалетна.
Жилището се продава напълно обзаведено с всичко необходимо за едно домакинство, с обзавеждането и техниката на снимките и е готов за нанасяне. Към сградата има голям, озеленен и поддържан вътрешен двор с автоматична поливна система, с детски кът с пързалки и уреди за игра, оборудван открит фитнес, пейки и т.н. До сградата има няколко безплатни обществени паркинга и е зона за свободно паркиране. В близост има спирки на много автобусни линии, супермаркети Фантастико, Кауфланд, нова държавна детска градина, много малки магазинчета, кафенета, няколко ресторанта, банков клон, хотели, фитнеси. Бърз и удобен достъп до бул. Симеоновско шосе и бул. Околовръстен път. В непосредствена близост до Студентски град.
Има възможност за закупуване на подземно паркомясто в сградата.
Огледи с уговорка.

Номер в агенцията 53460.

За това и други наши предложения посетете сайта ни: https://abella.bg/

Приблизителна локация