Продажба -6% под пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 11 Фев 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 180 250 € 2 503 €/кв.м
Очакван наем 650 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~650 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна с кухненски бокс и трапезария 29.51 кв.м.
спалня 13.27 кв.м.
баня с тоалетна
антре
тераса лоджия 4.54 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна гледка
близо до природен парк
функционално разпределение
добра комуникация
Недостатъци
източно изложение
трети етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се сграда в кв. Витоша, разположена на входа на природен парк Витоша. Жилището е с площ 72.10 кв.м. и се намира на трети етаж от четириетажна сграда с тухлено строителство. Апартаментът разполага с функционално разпределение – всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса лоджия с площ 4.54 кв.м. Източното изложение осигурява естествена светлина и гледка към планината и града. Локацията съчетава предимствата на живот сред природата с удобен достъп до градската инфраструктура и основни пътни артерии. Сградата е с издадено разрешение за строеж, което позволява инвестиция с перспектива за завършване в съответствие със съвременните стандарти.

Описание от продавача

Новострояща се сграда в кв. Витоша на прага на природата

Представяме ви изключителен проект в кв. Витоша, точно на входа на парка място, където красотата на природата среща удобството на градския живот. Сграда с вече издадено Разрешение за строеж, която предлага съвременни апартаменти с оптимално разпределение и панорамни гледки към планината и града.

Живот сред зеленина, тишина и чист въздух, съчетан с лесен достъп до основни пътни артерии, магазини, спортни зони. Проектът е идеален за хора, търсещи комбинация от комфорт, модерна архитектура и уникална природна среда.

Основни предимства:
Разположена на входа на Парк Витоша невероятни гледки и непосредствен контакт с природата
Съвременна архитектура и функционални апартаменти
Отлична комуникация с центъра и ключови точки на града
Статут: с Разрешение за строеж, готова за инвестиране или закупуване

Ние предлагаме:
Едностаен апартамент- 121 000 евро
Двустаен апартамент- 161 675 евро
Тристаен апартамент- 254 200 евро

Предлаганият апартамент 18 се намира на трети жилищен етаж с източно изложение. Има площ 72.10 кв.м., от които чистата такава е 62.92кв.м. и има следното разпределение: всекидневна с кухненски бокс и трапезария 29.51 кв.м., спалня 13.27 кв.м., баня с тоалетна, антре, тераса лоджия с площ 4.54 кв.м.

Живейте там, където всеки ден започва с вдъхновение и красота!

Оферта 3304741

Приблизителна локация