ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба199 700 €2 812 €/м²
Очакван наем703 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска886 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 183 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БУЛ ИМОТ София Ви представя изключителна възможност за нов дом или успешна инвестиция-практичен двустаен апартамент в новострояща модерна сграда преди Акт 14 в бутиков затворен комплекс, разположен в най-привлекателната част на квартал Витоша. Локацията съчетава тиха жилищна среда с удобства, които са само на минути разстояние: бъдеща метростанция, големи търговски обекти като Кауфланд и бърз достъп до автобусни линии 94, 102 и 805.

Апартаментът разполага със обща площ от 71.32 кв.м и чиста застроена площ от 60 кв.м. Намира се на втори етаж от общо четири, с функционално изложение изток-запад. Отоплението е предвидено да е на ГАЗ и с климатици.

Вътрешното разпределение включва просторна всекидневна с кухненски бокс, една самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и балкон. Жилището е непреходно, което гарантира оптимално усвоено пространство и комфорт.

Сградата предлага подземни паркоместа, осигуряващи напълно свободен наземен терен, който ще бъде превърнат в зелена, просторна градина, идеално място за отдих и спокойствие.

Този имот е рядко срещана комбинация от отлична локация, ново строителство и надеждна перспектива за стойност във времето. Ако търсите сигурност и качество, това предложение е точно за вас.

Очаквано въвеждане в експлоатация - 2027 г.

Различни и гъвкави схеми на плащане.

Свържете се с нас за повече информация и за да насрочите оглед: 0899 203 020
Оферта:15604

БУЛ ИМОТ София е на Ваше разположение за съдействие при договаряне на преференциални условия за получаване на жилищен кредит за покупка на имота в различни банки.

Предлагаме Ви и възможността при закупуване на имота да получите различни отлични отстъпки на висококачествени материали и обзавеждане от наши партньори с отлична репутация, които са Ви необходими, за да завършите Вашият мечтан дом 'До ключ'

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района