Продажба +15% над пазара

Двустаен апартамент с модерно обзавеждане във Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 215 000 € 3 071 €/кв.м
Очакван наем 650 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2024
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~650 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 10.4% от публикуването · 24 900 €
239 900 €
2 Март 2026 Публикуване
225 000 € ▼ 14 900 € (6.2%)
3 Апр 2026 Намаление
215 000 € ▼ 10 000 € (4.4%)
3 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

Входно антре
Дневна с кухненски бокс, трапезария и излаз към балкон
Самостоятелна спалня
Баня с WC

Предимства и недостатъци

Предимства
тухлена сграда 2024 г.
функционално разпределение
контролиран достъп
близо до Витоша
Недостатъци
отопление на ток

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 3
СтроителствоТухла
Год. на строителство2024 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира на втори етаж в нова тухлена сграда от 2024 г. в квартал Витоша, София. Жилището е с обща площ от 70 кв.м и разполага с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс и балкон, самостоятелна спалня и баня с WC. Изпълнението е в светъл, минималистичен стил с качествени материали и съвременна кухня с вградени електроуреди. Сградата е оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение, което допринася за сигурността. Локацията осигурява удобен достъп до основни булеварди, Околовръстен път и планината Витоша. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Включено е и складово помещение с площ 4.56 кв.м.

Описание от продавача

Urban Estates представя на Вашето внимание отличен двустаен апартамент за продажба.

Имотът е разположен на втори етаж в модерна тухлена сграда с Акт 16 от 2024 г. с асансьор и контролиран чип достъп в предпочитания и динамично развиващ се квартал Витоша.

Жилището е изпълнено с внимание към детайла, в светла, минималистична естетика, с качествени материали и функционално разпределение.

Подходящо както за лично ползване, така и като инвестиционен имот с отличен потенциал за отдаване под наем.

Разполага със складово помещение/мазе в сградата - 4.56 кв.м.

Разпределение:

-Входно антре

-Дневна с кухненски бокс, трапезария и излаз към балкон

-Самостоятелна спалня

-Баня с WC

*Складово помещение/мазе в сградата - 4.56 кв.м

Предимства:

-Тухлена сграда, 2024 г., с асансьор

-Обща площ: 70 кв.м

-Етаж: 2-ри от 3

-Напълно обзаведен и оборудван готов за нанасяне

-Съвременна кухня с вградени електроуреди

-Климатик

-Контролиран достъп и видеонаблюдение

-Отлична локация с бърз достъп до централни булеварди, Околовръстен път и планина Витоша

Основни параметри:

-Застроена площ: 58.88 кв.м

-Обща площ: 70.26 кв.м

-Складово помещение/мазе: 4.56 кв.м

-Тип имот: 2-стаен

-Етаж: 2 от 3

-Асансьор: Да

-Отопление: електричество

-Статут: частна сделка, освободена от ДДС

-Цена: 239 900 EUR

За повече информация и огледи:

Пепа Петрова +359 888 898 262 Email: ppetrovа[emailprotected]

Приблизителна локация