медиана 2,645 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 703 €/mo rent · you top up ~ 65 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 77% of the payment — you top up about 215 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият двустаен апартамент се намира на втори етаж в нова тухлена сграда от 2024 г. в квартал Витоша, София. Жилището е с обща площ от 70 кв.м и разполага с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс и балкон, самостоятелна спалня и баня с WC. Изпълнението е в светъл, минималистичен стил с качествени материали и съвременна кухня с вградени електроуреди. Сградата е оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение, което допринася за сигурността. Локацията осигурява удобен достъп до основни булеварди, Околовръстен път и планината Витоша. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Включено е и складово помещение с площ 4.56 кв.м.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 3 times — about 14% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 190 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,645 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 703 €/mo rent · you top up ~ 65 €/mo
медиана 2,683 €/m² за квартала
Rent covers ~ 45% of the payment
~ 976 €/mo rent · you top up ~ 1,198 €/mo
медиана 2,506 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 1,793 €/mo rent · you top up ~ 825 €/mo
медиана 2,683 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 976 €/mo rent · you top up ~ 457 €/mo
медиана 2,683 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 976 €/mo rent · you top up ~ 288 €/mo
медиана 2,645 €/m² за квартала
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 703 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
медиана 2,403 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 469 €/mo rent · you top up ~ 183 €/mo
медиана 2,645 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 703 €/mo rent · you top up ~ 218 €/mo