Наем−10% под пазара

Двустаен апартамент с югозападно изложение в кв. Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Наем650 €9 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
3 / 6

История на цената

3 промени от публикуването▲ 23.1% · 150 €
  1. 650 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 800 €▲ 150 € (23.1%) 20 Юни 2026Повишение на цената
  3. 750 €▼ 50 € (6.3%) 3 Юли 2026Намаление на цената
  4. 800 €▲ 50 € (6.7%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Предлаганият под наем двустаен апартамент с площ 70 кв.м. се намира на трети етаж в нова шестетажна сграда в кв. Витоша, София. Югозападното изложение осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Разпределението включва хол с всекидневна и кухненски бокс, отделна стая, антре, баня с тоалетна и два балкона с обща площ 6,1 кв.м. Жилището е обзаведено и разполага с локално отопление. В близост са детски градини, медицински център, аптека и удобни спирки на градския транспорт, което допринася за удобството на ежедневието.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 150 €. Обявен е от 237 дни. От публикуването цената е повишена с 150 € (23.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югозападно изложение
  • нова сграда
  • две тераси
  • добра локация
Недостатъци
  • локално отопление

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 23% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 19%.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с всекидневна
  • кухненски бокс
  • стая
  • антре
  • баня с тоалетна
  • балкон 6,1 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Интернет връзка
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района