ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София Витоша с южно изложение

СофияВитоша

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба154 000 €2 566 €/м²

Очакван наем703 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2023

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, район Витоша, разположен на първи етаж в сграда от 2023 г. с Акт 16.

Имотът има функционално разпределение с входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон.

Сградата е тухлена с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, като имотът е с наличен интернет и е реновиран.

Локацията предлага удобен достъп до бъдеща метростанция и основни пътни артерии като бул. Климент Охридски и Околовръстен път.

Подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра транспортна свързаност и функционално жилище.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.