SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 8 February 2026 Updated: 10 August 2026

Sale154,000 €2,566 €/m²

Expected rent703 € /mo

Area

60 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2023

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment683 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent703 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, район Витоша, разположен на първи етаж в сграда от 2023 г. с Акт 16.

Имотът има функционално разпределение с входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон.

Сградата е тухлена с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, като имотът е с наличен интернет и е реновиран.

Локацията предлага удобен достъп до бъдеща метростанция и основни пътни артерии като бул. Климент Охридски и Околовръстен път.

Подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра транспортна свързаност и функционално жилище.

Pros and cons

Pros

южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 184 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.