Продажба -62% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 168 000 € 1 018 €/кв.м
Очакван наем 649 €/мес
Площ
165 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~649 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна
спалня
баня
мокро помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма тераса
ново строителство
затворен комплекс
близо до метро
Недостатъци
партер
завършване по избор

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
В затворен комплекс
Възможност за дан. кредит

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ165 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нов жилищен комплекс Azurro Gardens, разположен в кв. Витоша, София. Имотът е на партерен етаж от 5-етажна сграда, построена през 2025 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и голяма тераса от почти 90 кв.м., която може да бъде усвоена като допълнителна стая.

Жилището се предлага на шпакловка и замазка, което позволява завършване по индивидуален проект. Сградата разполага с асансьор, контролиран достъп и видеонаблюдение.

Комплексът е с озеленени вътрешни пространства, детски площадки и беседки, намира се близо до метростанция Витоша и търговски обекти.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, осигурявайки комфорт и спокойствие в затворена среда.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба светло и функционално жилище с площ 75 кв.м. и впечатляваща тераса от 89,89 кв.м., разположено на партер с югоизточно изложение в новия жилищен комплекс Azurro Gardens, в кв. Витоша, в близост до една от най-новите метростанции в столицата- метростанция Витоша, зад магазин Домко.

Имотът е със следното функционално разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и голяма просторна тераса, която има възможност да бъде усвоена и превърната във втора спалня.

Имотът се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност за завършване по вкус и индивидуален стил.

Ние от Алегра Иммо също можем да Ви предложим завършване до ключ на конкретния обект.

Комплекс Azurro Gardens осигурява спокойствие и комфорт в зелена среда, с озеленени вътрешни пространства, детски площадки и беседки, контролиран достъп, видеонаблюдение и висока енергийна ефективност.

Цена: 168000евро

Отличен избор за живеене или инвестиция в престижен и бързо развиващ се район.

За повече информация: 0882 51 51 46, 0894 33 89 92

---
We offer for sale a bright and functional apartment with an area of ​​75 sq.m. and an impressive terrace of 89.89 sq.m., located on the ground floor with a southeast exposure in the new residential complex Azurro Gardens, in the Vitosha district, near one of the newest metro stations in the capital - Vitosha metro station, behind the Domko store.

The property has the following functional layout: entrance hall, living room with kitchenette, bedroom, bathroom with toilet, utility room and a large spacious terrace, which can be used and converted into a second bedroom.

The property is offered with plaster and screed, which allows for finishing to taste and individual style.

We at Alegra Immo can also offer you turnkey completion of the specific site.

Azurro Gardens complex provides peace and comfort in a green environment, with landscaped internal spaces, playgrounds and gazebos, controlled access, video surveillance and high energy efficiency.

Price: 168000euro

Excellent choice for living or investment in a prestigious and rapidly developing area.

For more information: 0882 51 51 46, 0894 33 89 92

Приблизителна локация