Продажба+40% над пазара

Двустаен апартамент до метростанция Хан Кубрат в Толстой

СофияТолстой
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба189 999 €3 333 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 307 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Толстой, ул. Будинци, близо до метростанция Хан Кубрат.
Разпределението включва дневна с балкон, спалня, кухня, санитарен възел и дрешник, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Жилището е в панелен блок, на 5-ти от 6 етажа, с наличен асансьор и е напълно реновирано с подменени инсталации, дограми и настилки.
Локацията е градска, с добра транспортна достъпност и близост до градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • реновиран
  • близо до метро
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • кухня
  • санитарен възел
  • дрешник

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района