ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Свобода с южно изложение

СофияСвобода

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба124 500 €2 075 €/м²

Очакван наем592 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем592 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в ж.к. Свобода, град София, на трети етаж от шестетажна панелна сграда. Разпределението включва коридор, отделна баня и две стаи с функционално вътрешно разположение, което осигурява тишина. Сградата е построена през 1980 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е с ТЕЦ отопление и смесена дограма. Локацията е удобна с близост до училища, аптеки, магазини и спирки на градския транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с добра градска инфраструктура и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
асансьор
добра градска инфраструктура

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.