ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Свобода с тераса и потенциал за двустаен

СофияСвобода

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба99 999 €2 272 €/м²

Очакван наем592 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Панел

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем592 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.8% · 5 001 €

105 000 €6 Август 2026Първоначална цена
99 999 €▼ 5 001 € (4.8%) 10 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в квартал Свобода, град София. Имотът е разположен на втори етаж в панелна сграда от 1970 г. с асансьор.

Разпределението включва входно антре, стая, кухня, баня с тоалетна и тераса, което позволява преустройство в двустаен апартамент. Към имота има и мазе.

Сградата е панелна конструкция, с поддържани общи части и наличен асансьор. Отоплението и другите инсталации са стандартни за този тип строителство.

Квартал Свобода предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини и основни пътни артерии, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за разширяване в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
тераса
мазе

Недостатъци

панелно строителство
втори етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.