SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Svoboda

SofiyaSvoboda

Published: 9 June 2026 Updated: 10 August 2026

Sale124,500 €2,075 €/m²

Expected rent592 € /mo

Area

60 m²

Floor

3 / 6

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment552 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent592 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в ж.к. Свобода, град София, на трети етаж от шестетажна панелна сграда. Разпределението включва коридор, отделна баня и две стаи с функционално вътрешно разположение, което осигурява тишина. Сградата е построена през 1980 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е с ТЕЦ отопление и смесена дограма. Локацията е удобна с близост до училища, аптеки, магазини и спирки на градския транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с добра градска инфраструктура и комфорт.

Pros and cons

Pros

южно изложение
функционално разпределение
асансьор
добра градска инфраструктура

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.