Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Света Троица с тераса

СофияСвета Троица

Публикувано: 30 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба169 900 €3 033 €/м²

Очакван наем693 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем693 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 61 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Света Троица, в панелна сграда с осем етажа. Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, кухня с трапезария, спалня, всекидневна и тераса. Сградата е с асансьор и добре поддържани общи части, а апартаментът е обзаведен и поддържан. Локацията е комуникативна, близо до метростанция, градски транспорт, магазини и болница. Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до услуги и транспорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.