ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Сухата река

СофияСухата река

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба225 000 €2 343 €/м²

Очакван наем629 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем629 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 369 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти предлага просторен и светъл двустаен апартамент с Акт 16 в жк. Сухата река в близост до метростанция 'Хаджи Димитър', училище, детска градина, супермаркет , парк'Герена' и с бърз достъп до центъра на София. Жилището е със застроена площ от 78 кв.м и се състои от дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, балкон, сухо и мокро помещение, баня с тоалетна и антре.Отопление: електричество. Изложение:Запад/Северозапад. Състояние: шпакловка и замазка. Нова сграда с контролиран достъп. Към апартамента се предлага срещу допълнително заплащне подземно паркомясто с топла връзка на цена от: 30000 Евро

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.