SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Suhata Reka

SofiyaSuhata Reka

Published: 2 January 2026 Updated: 9 July 2026

Sale225,000 €2,343 €/m²

Expected rent623 € /mo

Area

96 m²

Floor

3 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent623 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 375 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти предлага просторен и светъл двустаен апартамент с Акт 16 в жк. Сухата река в близост до метростанция 'Хаджи Димитър', училище, детска градина, супермаркет , парк'Герена' и с бърз достъп до центъра на София. Жилището е със застроена площ от 78 кв.м и се състои от дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, балкон, сухо и мокро помещение, баня с тоалетна и антре.Отопление: електричество. Изложение:Запад/Северозапад. Състояние: шпакловка и замазка. Нова сграда с контролиран достъп. Към апартамента се предлага срещу допълнително заплащне подземно паркомясто с топла връзка на цена от: 30000 Евро

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.