Продажба -4% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Сухата река, София

София Сухата река
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 155 000 € 2 384 €/кв.м
Очакван наем 610 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
1970
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~610 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
кухня
хол
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
две тераси
асансьор
функционално разпределение
Недостатъци
нужда от основен ремонт

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в квартал Сухата река в София. Имотът се намира на пети етаж от осем в тухлена сграда от 1970 г. с асансьор.

Разпределението включва коридор, самостоятелна кухня с тераса, хол с тераса, спалня и баня с тоалетна, което осигурява отделни и функционални помещения.

Жилището е средно, непреходно и с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина и топлина. Имотът е за основен ремонт, което дава възможност за обновяване според лични предпочитания.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и търговски обекти, подходяща за ежедневно живеене.

Апартаментът е подходящ за купувачи, търсещи жилище с потенциал в добре свързан столичен район.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 451 или 02 425 68 13 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 90355.

Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с южно изложение, разположен в кв. Сухата река, на бул. Ботевградско шосе . Имотът е подходящ за купувачи, които търсят жилище с добра площ, функционално разпределение и възможност да го преобразят изцяло според своя стил и предпочитания.

Апартаментът е с площ от 65 кв.м и се намира на пети етаж от осем в тухлена сграда от 1970 г. Жилището е средно, непреходно и много топло, а изцяло южното изложение осигурява приятна естествена светлина през по-голямата част от деня.

Разпределението включва:
Коридор
Самостоятелна кухня с тераса
Хол с тераса
Спалня
Баня с тоалетна

Имотът е за основен ремонт. Наличието на отделни помещения и две тераси позволява гъвкави решения при бъдещото обновяване.

Локацията е комуникативна и удобна за ежедневно живеене. Районът предлага бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, търговски обекти, услуги и разнообразни удобства. Това прави имота подходящ както за лично ползване, така и за покупка с инвестиционна цел.

Този апартамент е отличен избор за купувачи, които търсят светло южно жилище с потенциал в добре свързан столичен район.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Приблизителна локация