ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Сухата река, София

СофияСухата река
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба155 000 €2 583 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Сухата река.
Разпределението включва антре, хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и два балкона.
Жилището е в сграда с тухлено строителство, на втори етаж от осем, с наличен асансьор и е ремонтирано.
Локацията е комуникативна, с близост до детски учебни заведения, магазини, спирки на градски транспорт и бърз достъп до бул. Ботевградско шосе.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и достъп до основни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • трапезария
  • кух.бокс
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района