SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Suhata Reka

SofiyaSuhata Reka
Published: 8 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale155,000 €2,583 €/m²
Expected rent623 € /mo
Area
60 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent623 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 65 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Сухата река.
Разпределението включва антре, хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и два балкона.
Жилището е в сграда с тухлено строителство, на втори етаж от осем, с наличен асансьор и е ремонтирано.
Локацията е комуникативна, с близост до детски учебни заведения, магазини, спирки на градски транспорт и бърз достъп до бул. Ботевградско шосе.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и достъп до основни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до транспорт
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • хол
  • трапезария
  • кух.бокс
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby