ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Студентски град с балкон и асансьор

СофияСтудентски град
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба245 000 €3 024 €/м²
Очакван наем633 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2011
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 454 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Студентски град, ул. 21-ви век, град София.

Разпределението включва антре, просторен хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и балкон, който осигурява допълнителна светлина.

Жилището е в сграда от 2011 г., построена с тухли, с наличен асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп; имотът е реновиран и готов за ползване.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, метростанция и основни пътни артерии, както и близост до супермаркети, учебни заведения и спортни съоръжения.

Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с оглед на добрата инфраструктура и наемен потенциал.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновиран
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района