ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Студентски град с ново строителство

СофияСтудентски град
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба109 990 €2 894 €/м²
Очакван наем477 € /мес
Площ
38 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град София, район Студентски град, построен през 2016 г. на първи етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и спален кът, баня с WC, като жилището е с функционално и светло разпределение.

Сградата е тухлена, с акт 16, оборудвана с асансьор, видео наблюдение и контролиран достъп, а апартаментът е реновиран и обзаведен.

Локацията е близо до университетите УНСС и ТУ, в район с добра градска инфраструктура и възможности за инвестиция.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиционни цели, предлагайки удобства и достъпност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спален кът
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района