ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в Студентски град, София

СофияСтудентски град
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба179 990 €2 769 €/м²
Очакван наем635 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем635 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 164 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Студентски град, София, разположен на 5-ти етаж от 8 в тухлена сграда от 2011 г.

Имотът има функционално разпределение с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина през целия ден.

Сградата е с асансьор и добре поддържани общи части, а апартаментът е частично ремонтиран и предлага възможност за завършване според нуждите на новия собственик.

Локацията е удобна, близо до градски транспорт, университети и различни услуги, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът представлява практично решение за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до транспорт
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района