Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Студентски град, София

СофияСтудентски град
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба175 000 €3 301 €/м²
Очакван наем631 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в Студентски град, София, на улица 8-ми декември. Разполага с две стаи, включително хол с кухня и отделна спалня. Включена е и малка тераса към хола. Жилището е на трети етаж от шест в тухлена сграда от 2007 година с асансьор. Състоянието е обновено, с индивидуален топломер и климатици във всяка стая. Локацията е на ъгъла на улица 8-ми декември и булевард Климент Охридски, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Подходящ е за хора, търсещи функционален имот с градска локация и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • обновен имот
Недостатъци
  • непреходен
  • по документи ателие

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района