ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Студентски град, София

СофияСтудентски град
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба135 000 €2 872 €/м²
Очакван наем635 € /мес
Площ
47 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем635 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в Студентски град, София, на ул. 21-ви век. Жилището е с площ от 47 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2019 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва коридор, баня с WC, дневна с кухненски бокс, спалня и малка тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, в добро състояние, с налични основни удобства като асансьор и контрол на достъпа. Изложението е изток/юг, което осигурява добра дневна светлина.

Локацията е близо до парк, спортна зала и основни пътни артерии, което предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • изток/юг изложение
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • баня
  • дневна
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района