Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент на партер в Студентски град с обзавеждане

СофияСтудентски град
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба155 000 €3 690 €/м²
Очакван наем635 € /мес
Площ
42 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем635 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Студентски град, разположен на партерен етаж.

Разпределението включва функционално организирани помещения с обща площ от 42 кв.м, подходящи за лично ползване или инвестиция.

Сградата е ново строителство от 2025 г., тухлена, с асансьор и видео наблюдение, осигуряващи удобства и сигурност.

Локацията е близо до НСА и важни градски удобства, с планирана метростанция в района, което повишава потенциала на имота.

Подходящ е за градски живот и инвестиция с готово обзавеждане и възможност за незабавно ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • видео наблюдение
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района